不動産を購入する際に建物が建っているのに登記されていない

物件がたまにあります。

土地は登記されていて建物が登記されていないので非常に違和感を

感じます。

なぜそのようなことがおこるのでしょうか？

よくあるのが新築で土地建物付物件として売り出されてすぐに売れずに

時間がたってしまい建物は未登記のままになっている場合です。

この場合は建物の固定資産税などは売主は支払っていて問題内のですが

建物の表示登記費用を買主が支払い登記する必要があります。

費用は10万円前後（建物により前後します）

このことを知っておかないと約１０万円諸費用が多くかかりますので

気を付けましょう。